En nous confiant votre logement, il sera disponible à la location sur les plateformes de réservation toute l’année. 

C’est vous qui percevez l’intégralité des loyers. Ce sont vos coordonnées bancaires qui seront renseignées sur les plateformes. Nous refacturons nos services dans un second temps.

Une empreinte bancaire est demandée pour toutes les réservations. S’il est nécessaire de faire une demande de caution, nous nous chargeons de faire les démarches avec les voyageurs et la plateforme.

Nous vous fournissons une liste d’équipements recommandés pour la location saisonnière, garantissant un séjour optimal à vos locataires.

NON

Nous diffusons les annonces sur les deux principales plateformes de location saisonnière : Airbnb et Booking.com. La diffusion sur ces deux plateformes vous assure un taux d’occupation élevé toute l’année.

La gestion des prix fait également partie de notre service de conciergerie. Grâce à notre expertise du marché de la location saisonnière dans votre ville, nous ajustons quotidiennement les tarifs en fonction des événements et de la saisonnalité, garantissant ainsi une optimisation maximale de vos revenus.

Deux options s’offrent à vous : gérer votre déclaration vous-même ou faire appel à un comptable. Dans les deux cas, vous trouverez dans votre espace propriétaire des rapports complets contenant toutes les informations nécessaires.

OUI 
Pour mettre votre logement en location saisonnière, vous devez souscrire à une assurance Propriétaire Non Occupant (PNO) auprès de votre assurance. En complément, les plateformes de réservation proposent des couvertures en cas de dommages.

OUI
Accueillir les voyageurs fait partie de notre service de conciergerie. Deux options sont disponibles :

• Accueil personnalisé : Un membre de notre équipe se déplace pour remettre les clés en main propre, répondre aux questions et offrir une première expérience chaleureuse.
• Entrée autonome avec boîte à clés : Les voyageurs peuvent arriver à leur convenance, sans contrainte horaire, pour une flexibilité optimale.

Chaque solution s’adapte aux besoins des propriétaires et des voyageurs, garantissant confort et sérénité.

OUI
Nous fournissons le linge de maison : les draps, serviettes, tapis de salle de bain et torchons. Nous vous demandons de mettre à disposition les couettes, oreillers, protège-oreillers et les alèses.

Nous fournissons les produits ménagers et les éponges.
Nous vous demandons de fournir les équipements ménagers : aspirateur, balai, pelle et serpillière et un sceau.

Dans votre espace propriétaire, un calendrier vous permet de suivre les réservations de votre logement et de bloquer des dates pour y séjourner.
Vous pouvez également télécharger nos factures et les rapports d’activité de votre logement.

Obtenir un classement en meublés de tourisme n’est pas obligatoire mais peut avoir 2 intérêts. Tout d’abord, cela pourrait vous permettre d’obtenir un abattement fiscal de 71 % au lieu de 50 %. De plus, vous obtiendrez un classement de 1 à 5 étoiles qui permet de valoriser votre bien et améliorer vos revenus locatifs saisonniers.

Nous proposons deux types de contrats :
– Sans engagement : Résiliable avec un préavis de 3 mois minimum. 
– Un contrat exclusif avec engagement minimum d’un an permettant d’éviter la taxe d’habitation.

NON 
Notre service de conciergerie est une offre clé en main : nous nous occupons de tout ! De la création de l’annonce à la gestion des réservations, en passant par le check-in/check-out, le ménage, la fourniture du linge de maison, des consommables et des produits d’entretien. Vous n’avez rien à gérer, nous nous chargeons de tout de A à Z.

OUI
Vous pouvez occuper votre logement, mais pour garantir une gestion locative optimale, nous pourrions limiter la durée d’occupation propriétaire sur l’année (modalités à définir ensemble).

Nous demandons de fournir 3 jeux de clés : deux jeux de clés pour les voyageurs et un jeu de clés pour notre équipe de ménage.

Les frais de ménage sont payés par les voyageurs. 

OUI
Pour offrir aux voyageurs un espace dégagé et une expérience optimale, il est recommandé de retirer vos effets personnels. De plus, pour plus de sécurité, nous vous conseillons de retirer également vos objets de valeur.